Showing posts with label Finance. Show all posts
Showing posts with label Finance. Show all posts

Wednesday, November 23, 2016

Dahsyatnya Compounding Rahasia Sukses Taipan Besar

Dahsyatnya Compounding Rahasia Sukses Taipan Besar
Coumpunding Rahasia Sukses Taipan Besar

Apa Itu Compounding?

Compounding bisa diartikan pendapatan atau income dari pendapatan sebelumnya.Lebih gampangnya saya contohkan apabila Income anda 10 juta dan anda investasikan dengan rata rata keuntungan setiap tahun 10% maka penghasilan anda ditahun berikutnya menjadi:

10 juta + (10 juta x 10%) = 11 juta ( Tahun Pertama)
11 juta + (11 juta x 10%) =  12,1 juta (Tahun Kedua)
...... dan seterusnya



Bayangkan penghasilan anda dari income yang anda investasikan 10 sampai 20 tahun kedepan (tentunya harus dikurangi juga dengan nilai inflasi tiap tahun).Inilah yang dinamakan compounding yaitu pendapatan tambahan atau income tambahan dari income sebelumnya yang tidak segera diambil atau direalisasikan.Salah satu cara untuk sukses selain dengan kerja keras dan bisnis adalah bagaimana cara kita mengatur financial kita.Dengan sistem compounding inilah salah satu cara sukses diusia tua agar kita terbebas dari masalah financial setelah kita tidak lagi bekerja atau pensiun.Sukses tidak bisa diraih secara instan ini sangat relevan dengan sistem compounding ini yang akan bekerja jika kita bersabar dan menunggu lama.Salah satu investor terbaik dunia saat ini Warren Buffet misalnya dia adalah salah satu contoh yang menerapkan sistem ini.Dimana kabarnya dia tidak pernah menjual kembali saham yang pernah dimilikinya dalam waktu dekat sehingga banyak yang bilang kalau hanya ada tombol beli di portofolio investasinya.Beliau hanya menggunakan gaji sebagai CEO dari Berkshire sebagai perusahaannya untuk kehidupan sehari hari dan tidak pernah memakai uang hasil investasinya untuk kehidupan sehari hari melainka untuk diinvestasikan kembali.Terbukti saat ini di usia tuanya beliau tinggal menikmati jerih payahnya selama ini.Kebanyakan perusahaan juga bisa kita lihat perbandingannya dimana perusahaan yang rutin membagikan dividennya tiap tahun dengan yang jarang membagikannya dan dipakai untuk investasi selanjutnya pasti tingkat kemajuan dan peningkatan modalnya akan naik lebih tinggi perusahaan yang jarang membagikan dividennya.Inilah Dahsyatnya compounding rahasia sukses taipan besar di dunia.

Lalu bagaimana kita mencontoh atau meniru kesuksesan mereka dengan sistem compounding ini??

Untuk meniru kesuksesan para taipan besar tersebut bisa kita lakukan dengan beberapa cara antara lain:


  • Sisihkan minimal 10% dari penghasilan anda untuk investasi

Apabila jaman dahulu banyak orang yang berpendapat bahwa menabung adalah kiat sukses financial kita ternyata setelah sekian tahun bertahan gagasan tersebut kurang relevan lagi.Karena kita telah menganal istilah time value of money atau penurunan nilai mata uang karena adanya inflasi.Dengan menyisihan setiap bulan minimal 10% dari penghasilan kita untuk investasi maka berapa jumlah uang kita 10 atau 20 tahun kedepan.Kita bisa membeli saham ataupun emas atau beberapa instrumen lainnya sebagai sarana investasi.Kita biarkan uang kita yang bekerja untuk kita dan menambah pundi pundi kekayaan kita.

  • Putar kembali keuntungan dari investasi kita untuk membeli investasi lainnya

Jangan segera realisasikan keuntungan kita dan kita pergunakan untuk kebutuhan sehari hari melainkan kita pergunakan untuk membeli investasi lainnya.Sebagai contoh apabila kita berinvestasi disaham dan mendapat dividen ataupun keuntungan dari penjualan saham kita maka kita bisa pergunakan untuk membeli saham lainnya atau memperbanyak jumlah saham diperusahaan tadi.
jalankan terus sampai beberapa lama hingga sepuluh ataupun dua puluh tahun kedepan baru anda realisasikan keuntungan dari pendapatan anda.

  • Siapkan juga dana darurat

Selain dengan menerapkan sistem compounding ini kita juga perlu menyiapkan dana darurat untuk hal hal yang tidak terduga yang tiak kita inginkan.Kita bisa menyisihkan 5% sampai 10% dari penghasilan kita setiap bulan untuk persiapan kita apabila terjadi hal hal atau kebutuhan mendadak agar kita tidak harus mengambil dana investasi kita untuk menutupi kebutuhan atau hal hal mendesak tersebut.



Itulah sedikit artikel saya mengenai dahsyatnya compounding rahasia sukses taipan besar.Semua artikel diatas adalah menurup pendapat dan opini saya apabila ada kesalahan dan kekurangan saya mohon maaf dan tinggalkan saran atau kririk di kolom komentar agar blog ini semakin bermanfaat kedepannya.

Sekian informasi tentang dahsyatnya compounding rahasia sukses taipan besar.

Terima kasih

Tuesday, November 22, 2016

Konsep Asset Dan Liability Menurut Robert Kiyosaki

konsep asset dan liability menurut robert kiyosaki
Konsep Asset Dan Liability Menurut Robert Kiyosaki


Menurut Robert Kiyosaki salah satu hal yang penting dalam menentukan sukses adalah melek financial salah satunya adalah dengan mengerti konsep asset dal liability.Kebanyakan orang menganggap rumah,mobil dan lain lain adalah asset.tapi menurut Robert kiyosaki berbeda.Konsep asset dan liability menurut kiyosaki membuka mata banyak orang sehingga beberapa seri bukunya yang bertajuk rich dad por dad laris di pasaran.

Apa Konsep Asset Dan Liability Menurut Robert Kiyosaki?

Asset

Asset menurut Robert kiyosaki adalah segala sesuatu yang menambah penghasilan kita atau segala sesuatu yang mengisi dompet kita/menghasilkan uang buat kita (cash inflow).Menurut Robert Kiyosaki rumah bisa jadi masuk dalam kategori asset ataupun masuk kategori Liability.Rumah dikatakan masuk dalam kategori asset apabila rumah tersebut menghasilkan uang buat kita misalnya rumah tersebut kita rentalkan tetapi rumah bisa jadi masuk dalam kategori Liability apabila rumah tersebut mengurangi uang kita misalnya rumah tersebut dipakai sendiri jadi kita harus membayar biaya listrik,air,pajak,kebersihan dan lain lain.Jadi konsep asset dan liability menurut Robert Kiyosaki sangatlah berbeda dengan yang diajarkan dalam akuntansi misalnya.

Liability

Menurut Robert Kiyosaki liability adalah segala sesuatu yang mengurangi penghasilan kita atau yang mengurangi isi dompet kita.mobil misalnya dikatakan liability apabila kita pakai mobil itu dan harus membayar biaya perawatan,bbm,pajak dan lain sebagainya tetapi kalau mobil itu kita sewakan bisa menjadi asset.

Kebanyakan orang kelas middle class adalah salah pandang mereka mengenai asset dan liability.Mereka menganggap yang mereka beli adalah asset padahal sebenarnya liability.Cara pandang yang salah inilah yang mengantarkan mereka kembali lagi ke dalam garis kemiskinan karena semakin hari semakin berkurang penghasilannya,semakin banyak hutangnya karena mereka salah mengerti konsep asset dan libility ini.Menurut Robert Kiyosaki orang sukses dalam hal ini mengenai harta atau materi mereka selalu memikirkan asset setiap hari dan memperbanyak asset yang mereka miliki.Menurutnya ada tiga bentuk asset yang selalu ia tingkatkan setiap harinya yaitu bisnis,real estate dan paper asset (surat berharga).Ketiganya menghasilhkan pasif income yang dapat menambah isi dompetnya.Bisnis menambah penghasilannya dengan keuntungan yang didapat setiap bulannya.Real estate menambah pasif income dengan penghasilan sewa yang diapatnya dan paper asset menambah isi dompetnya dengan dividen atau bunga yang didapat setiap bulan atau setiap tahunnya.

Setiap orang bisa sukses jika dia bisa memahami dan memanange keuangan dengan baik.Salah satu kemampuan yang harus dimiliki adalah pemahamannya mengenai asset dan liability.Demikianlah sedikit ulasan saya mengenai konsep asset dan liability menurut Robert Kiyosaki semoga bisa bermanfaat bagi kita semua.Jangan lupa tinggalkan komen ataupun saran agar blog ini semakin baik kedepannya.