Wednesday, November 23, 2016

Dahsyatnya Compounding Rahasia Sukses Taipan Besar

Dahsyatnya Compounding Rahasia Sukses Taipan Besar
Coumpunding Rahasia Sukses Taipan Besar

Apa Itu Compounding?

Compounding bisa diartikan pendapatan atau income dari pendapatan sebelumnya.Lebih gampangnya saya contohkan apabila Income anda 10 juta dan anda investasikan dengan rata rata keuntungan setiap tahun 10% maka penghasilan anda ditahun berikutnya menjadi:

10 juta + (10 juta x 10%) = 11 juta ( Tahun Pertama)
11 juta + (11 juta x 10%) =  12,1 juta (Tahun Kedua)
...... dan seterusnya



Bayangkan penghasilan anda dari income yang anda investasikan 10 sampai 20 tahun kedepan (tentunya harus dikurangi juga dengan nilai inflasi tiap tahun).Inilah yang dinamakan compounding yaitu pendapatan tambahan atau income tambahan dari income sebelumnya yang tidak segera diambil atau direalisasikan.Salah satu cara untuk sukses selain dengan kerja keras dan bisnis adalah bagaimana cara kita mengatur financial kita.Dengan sistem compounding inilah salah satu cara sukses diusia tua agar kita terbebas dari masalah financial setelah kita tidak lagi bekerja atau pensiun.Sukses tidak bisa diraih secara instan ini sangat relevan dengan sistem compounding ini yang akan bekerja jika kita bersabar dan menunggu lama.Salah satu investor terbaik dunia saat ini Warren Buffet misalnya dia adalah salah satu contoh yang menerapkan sistem ini.Dimana kabarnya dia tidak pernah menjual kembali saham yang pernah dimilikinya dalam waktu dekat sehingga banyak yang bilang kalau hanya ada tombol beli di portofolio investasinya.Beliau hanya menggunakan gaji sebagai CEO dari Berkshire sebagai perusahaannya untuk kehidupan sehari hari dan tidak pernah memakai uang hasil investasinya untuk kehidupan sehari hari melainka untuk diinvestasikan kembali.Terbukti saat ini di usia tuanya beliau tinggal menikmati jerih payahnya selama ini.Kebanyakan perusahaan juga bisa kita lihat perbandingannya dimana perusahaan yang rutin membagikan dividennya tiap tahun dengan yang jarang membagikannya dan dipakai untuk investasi selanjutnya pasti tingkat kemajuan dan peningkatan modalnya akan naik lebih tinggi perusahaan yang jarang membagikan dividennya.Inilah Dahsyatnya compounding rahasia sukses taipan besar di dunia.

Lalu bagaimana kita mencontoh atau meniru kesuksesan mereka dengan sistem compounding ini??

Untuk meniru kesuksesan para taipan besar tersebut bisa kita lakukan dengan beberapa cara antara lain:


  • Sisihkan minimal 10% dari penghasilan anda untuk investasi

Apabila jaman dahulu banyak orang yang berpendapat bahwa menabung adalah kiat sukses financial kita ternyata setelah sekian tahun bertahan gagasan tersebut kurang relevan lagi.Karena kita telah menganal istilah time value of money atau penurunan nilai mata uang karena adanya inflasi.Dengan menyisihan setiap bulan minimal 10% dari penghasilan kita untuk investasi maka berapa jumlah uang kita 10 atau 20 tahun kedepan.Kita bisa membeli saham ataupun emas atau beberapa instrumen lainnya sebagai sarana investasi.Kita biarkan uang kita yang bekerja untuk kita dan menambah pundi pundi kekayaan kita.

  • Putar kembali keuntungan dari investasi kita untuk membeli investasi lainnya

Jangan segera realisasikan keuntungan kita dan kita pergunakan untuk kebutuhan sehari hari melainkan kita pergunakan untuk membeli investasi lainnya.Sebagai contoh apabila kita berinvestasi disaham dan mendapat dividen ataupun keuntungan dari penjualan saham kita maka kita bisa pergunakan untuk membeli saham lainnya atau memperbanyak jumlah saham diperusahaan tadi.
jalankan terus sampai beberapa lama hingga sepuluh ataupun dua puluh tahun kedepan baru anda realisasikan keuntungan dari pendapatan anda.

  • Siapkan juga dana darurat

Selain dengan menerapkan sistem compounding ini kita juga perlu menyiapkan dana darurat untuk hal hal yang tidak terduga yang tiak kita inginkan.Kita bisa menyisihkan 5% sampai 10% dari penghasilan kita setiap bulan untuk persiapan kita apabila terjadi hal hal atau kebutuhan mendadak agar kita tidak harus mengambil dana investasi kita untuk menutupi kebutuhan atau hal hal mendesak tersebut.



Itulah sedikit artikel saya mengenai dahsyatnya compounding rahasia sukses taipan besar.Semua artikel diatas adalah menurup pendapat dan opini saya apabila ada kesalahan dan kekurangan saya mohon maaf dan tinggalkan saran atau kririk di kolom komentar agar blog ini semakin bermanfaat kedepannya.

Sekian informasi tentang dahsyatnya compounding rahasia sukses taipan besar.

Terima kasih

Tuesday, November 22, 2016

Konsep Asset Dan Liability Menurut Robert Kiyosaki

konsep asset dan liability menurut robert kiyosaki
Konsep Asset Dan Liability Menurut Robert Kiyosaki


Menurut Robert Kiyosaki salah satu hal yang penting dalam menentukan sukses adalah melek financial salah satunya adalah dengan mengerti konsep asset dal liability.Kebanyakan orang menganggap rumah,mobil dan lain lain adalah asset.tapi menurut Robert kiyosaki berbeda.Konsep asset dan liability menurut kiyosaki membuka mata banyak orang sehingga beberapa seri bukunya yang bertajuk rich dad por dad laris di pasaran.

Apa Konsep Asset Dan Liability Menurut Robert Kiyosaki?

Asset

Asset menurut Robert kiyosaki adalah segala sesuatu yang menambah penghasilan kita atau segala sesuatu yang mengisi dompet kita/menghasilkan uang buat kita (cash inflow).Menurut Robert Kiyosaki rumah bisa jadi masuk dalam kategori asset ataupun masuk kategori Liability.Rumah dikatakan masuk dalam kategori asset apabila rumah tersebut menghasilkan uang buat kita misalnya rumah tersebut kita rentalkan tetapi rumah bisa jadi masuk dalam kategori Liability apabila rumah tersebut mengurangi uang kita misalnya rumah tersebut dipakai sendiri jadi kita harus membayar biaya listrik,air,pajak,kebersihan dan lain lain.Jadi konsep asset dan liability menurut Robert Kiyosaki sangatlah berbeda dengan yang diajarkan dalam akuntansi misalnya.

Liability

Menurut Robert Kiyosaki liability adalah segala sesuatu yang mengurangi penghasilan kita atau yang mengurangi isi dompet kita.mobil misalnya dikatakan liability apabila kita pakai mobil itu dan harus membayar biaya perawatan,bbm,pajak dan lain sebagainya tetapi kalau mobil itu kita sewakan bisa menjadi asset.

Kebanyakan orang kelas middle class adalah salah pandang mereka mengenai asset dan liability.Mereka menganggap yang mereka beli adalah asset padahal sebenarnya liability.Cara pandang yang salah inilah yang mengantarkan mereka kembali lagi ke dalam garis kemiskinan karena semakin hari semakin berkurang penghasilannya,semakin banyak hutangnya karena mereka salah mengerti konsep asset dan libility ini.Menurut Robert Kiyosaki orang sukses dalam hal ini mengenai harta atau materi mereka selalu memikirkan asset setiap hari dan memperbanyak asset yang mereka miliki.Menurutnya ada tiga bentuk asset yang selalu ia tingkatkan setiap harinya yaitu bisnis,real estate dan paper asset (surat berharga).Ketiganya menghasilhkan pasif income yang dapat menambah isi dompetnya.Bisnis menambah penghasilannya dengan keuntungan yang didapat setiap bulannya.Real estate menambah pasif income dengan penghasilan sewa yang diapatnya dan paper asset menambah isi dompetnya dengan dividen atau bunga yang didapat setiap bulan atau setiap tahunnya.

Setiap orang bisa sukses jika dia bisa memahami dan memanange keuangan dengan baik.Salah satu kemampuan yang harus dimiliki adalah pemahamannya mengenai asset dan liability.Demikianlah sedikit ulasan saya mengenai konsep asset dan liability menurut Robert Kiyosaki semoga bisa bermanfaat bagi kita semua.Jangan lupa tinggalkan komen ataupun saran agar blog ini semakin baik kedepannya.

Review Buku How To Win Friends & Influence People

review how to win friends & influence people
How to Win Friends & Influence People


Salah satu buku best seller yang sangat bermanfaat dan dapat dipraktekan dalam kehidupan sehari hari adalah buku karya Dale Carnegie yang berjudul how to win friends & influence people.Dalam kehidupan sehari hari mungkin banyak orang yang sulit untuk menyesuaikan diri dengan lingkungan atau ingin memiliki lebih banyak teman atau relasi bisnis.dalam buku how to win friends and influence people ini banyak ilmu yang dapat kita ambil tentang membangun relasi dan memperbanyak network atau teman.

Apa aja yang ada dalam buku How To Win Friends & Influence People?

beberapa inti dari buku ini antara lain:

  • Tunjukan rasa tertarik anda dengan orang lain

Rasa ketertarikan anda terhadap orang lain akan membuat orang tersebut merasa nyaman berbicara dengan anda karena merasa diperhatikan dan dihormati.Anda hanya butuh waktu beberapa minggu untuk membuat anda tertarik kepada orang lain tetapi anda butuh waktu tahunan untuk membuat banyak orang tertarik terhadap anda.Jadi untuk dapat memperoleh banyak teman tunjukanlah rasa tertarik anda terhadap orang tersebut.

  • Buat orang tersebut menggambarkan dirinya

Setiap orang sangat senang untuk menceritakan dirinya agar didengarkan oleh orang lain daripada mendengarkan cerita tentang orang lain kepadanya.Hal ini mungkin salah satu basic psikologi setiap orang dimana dia lebih suka didengarkan daripada mendengarkan.Pancing orang untuk menceritakan dirinya misalnya dengan pertanyaan dari mana asal anda?apa pekerjaan anda?bagaimana kegiatan anda kemaren? dan sebagainya.hal ini akan memancing orang tersebut menceritakan tentang dirinya.Orang tersebut akan merasa bahwa lebh nyaman karena merasa menjadi dirinya sendiri.

  • Jangan menyela pendapat orang dan menangkan pendapat orang tersebut

Coba bandingkan jika anda berpendapat misalnya: "Permainannya bagus banget yah?" dan orang lain menjawab iya sementara yang lain tidak.Pasti anda lebih menyukai orang yang menjawab iya dan sependapat dengan anda daripada yang tidak.Begitupun orang lain akan berlaku sama kepada anda jika anda menyela pendapatnya maka first impression yang anda tunjukan akan kurang baik.

  • Nama seseorang adalah panggilan yang paling indah

Coba ingat nama orang tersebut dan berbicaralah dengan menggukan namanya daripada kata kamu,anda dan sebagainya.Orang akan merasa diperhatikan salah satunya jika anda mengingat namanya.coba anda bayangkan jika orang yang pernah bertemu dengan anda dan mengajak bercerita dan anda menanyakan siapa namanya karena lupa.Itulah mengapa dalam buku how to win friends & influence people mengajarkan untuk selalu mengingat nama orang yang bertemu dengan anda.

  • Buat orang merasa penting dan berikan apresiasi yang tulus

Buku how to win friends & influence people ini mengajarkan kita untuk tulus dalam memberi apresiasi terhadap orang lain.Dalam buku ini mengatakan bahwa pujian datang dari lidah dan apresiasi datang dari hati.Dengan memberi apresiasi yang tulus kepada orang lain orang tersebut akan merasa penting didepan anda.

Itulah sedikit review tentang buku how to win friends & influence people.Kesuksesan bukan hanya di sebabkan oleh strategi bisnis yang mumpuni tetapi juga bagaimana kita menjalin relasi dan berhubungan dengan orang lain.Itulah mengapa saya menempatkan buku how to win friends & influence people sebagai salah satu buku terbaik yang pernah saya baca.Sekian semoga bermanfaat bagi kita semua.


Monday, November 21, 2016

Review Buku The Richest Man In Babylon



The Richest Man From Babylon
The Richest Man In Babylon
Buku The Riches Man in Babylon ini ditulis pada tahun 1926 namun pelajaran yang terkandung dalam buku the riches man in babylon ini masih relevan sampai sekarang.beberapa pelajaran yang terapat dalam buku the riches man from babylon ini akan saya singkat dalam beberapa bagian antara lain:

  • Pay your self first (Bayar Diri Anda Dulu)
Dalam buku the riches man in babylon ini kita diajarkan untuk menyisihkan minimal 10% dari penghasilan kita untuk kita sendiri,Untuk setiap 10 emas yang kita dapat minimal kita harus menyisihkan 1 emas itu untuk membayar kerja keras kita sendiri baru kita dapat membelanjakan sisa 9 emas tadi untuk kebutuhan sehari hari kita.Berapapun penghasilan anda sekarang teori dalam buku the richest man in babylon ini sangat bisa dipraktekan dalam kehidupan sehari hari.Bayangkan jika anda rutin membayar diri anda dahulu sebesar 10% setiap bulan dari gaji anda berapa jumlah tabungan anda sepuluh atau dua puluh tahun mendatang,

  • Bedakan antara keinginan dan kebutuhan
Hal yang sangat sulit untuk kita praktekan adalah meredam keinginan kita dalam kehidupan sehari hari.Kita bahkan sering kesulitan untuk membedakan antara kebutuhan dan keinginan kita.Berapapun gaji anda atau penghasilan anda sekarang akan selalu kurang jika harus mengimbangi keinginan kita.Dalam buku the richest man in babylon ini kita diajarkan untuk lebih memperhatikan apa yang benar benar kita butuhkan dan apa yang hanya keinginan kita saja.Tentu hal ini sangat berpengaruh terhadap kesuksesan kita kedepan.

  • Buat emasmu bekerja untukmu
Buku the richest man in babylon ini juga mengajarkan kita untuk berinvestasi bahawa jangan biarkan penghasilan dari 10% uang yang kita sisihkan tadi jangan dibiarkan mengendap begitu saja.Apalagi belakangan ini kita mengenal tentang time value of money atau penurunan uang setiap waktu karena adanya inflasi.Bayangkan apabila uang yang anda kumpulkan menghasilkan keuntungan 10% tiap bulannya berapa peningkatan uang kita sepuluh atau duapuluh tahun kedepan.

  • Bantulah orang lain semampu kita
Dalam buku ini kita juga diajarkan untuk berbagi kepada sesama sesuai kemampuan kita.Konsep sodaqoh yang sekarang ini banyak di gemborkan oleh banyak pemuka agama memang cukup relevan untuk kita praktekan.Apalagi dalam islam misalnya setiap satu barang atau bantuan yang kita peroleh akan dibalas oleh Tuhan Yang Maha Kaya sebesar sepuluh kali lipat sampai 700 kali lipatnya.

  • Carilah keberuntungan dengan bekerja keras
alam buku the riches man from babylon ini juga mengajari kita untuk bekerja keras.Arkad mengatakan bahwa keberuntungan sangat menyukai orang yang suka bertindak.Apabila kita menginginkan keberuntungan bekerja keras adalah solusinya karena orang yang bekerja keraslah yang sangat disukai oleh keberuntungan.

Itulah sedikit review tentang buku The Richest Man in Babylon yang saya sajikan dengan bahasa saya sendiri.Mudah mudahan dapat bermanfaat untuk kita semua.